trzmielewski

Imperial

biznes tworzony z pasją

Zobacz więcej

Imperial

biznes tworzony z pasją

Zobacz więcej

Imperial

biznes tworzony z pasją

Zobacz więcej

Imperial w liczbach

02
130

mln zł wartości
realizowanych projektów

88,2

mln zł budżetu
realizowanych projektów

20 100

mkw powierzchni
w budowie

530

mieszkań w przygotowaniu

do realizacji

 

200

osób zaangażowanych
w realizacje projektów

31

wiek założyciela
właściciela i Prezesa Imperial

Aktualności

03
Zakup gruntów pod kolejne osiedle mieszkaniowe w Krakowie
01.10.2018

Zakup gruntów pod kolejne osiedle mieszkaniowe w Krakowie

Zobacz więcej
25.05.2018

NOWA INWESTYCJA – GREEN PARK JUŻ W BUDOWIE ORAZ SPRZEDAŻY!

 

Zobacz więcej
21.10.2017

Wniosek o pozwolenie na budowę nowego osiedla na bronowicach

Zobacz więcej

Imperial opis

04

Imperial Capital jest spółką inwestycyjną, realizującą projekty deweloperskie na krakowskim  rynku mieszkaniowym oraz biurowym.

Ekspansywność działania, dynamika rozwoju i kreatywność w budowaniu wartości zaowocowała realizacją projektów o wartości 130 mln zł i powierzchni  20 100 mkw.

Celem jest maksymalne zwiększanie wartości kapitału własnego poprzez realizację projektów o rentowności netto powyżej 25% i osiągnięcie poziomu 100 mln zł kapitału własnego w 2021 roku.

Pasja Biznesu, Radość Kreacji, Konsekwencja w dążeniu do sukcesu pozwalają 31-letniemu założycielowi, właścicielowi i prezesowi realizować ambitne cele i własne wartości poprzez rozwój Imperial Capital.

Właściciel i Zarządający

05
Właściciel
Właściciel

Założycielem, właścicielem 100% udziałów i prezesem Imperial Capital jest 31-letni   Maciej Trzmielewski, który doświadczenie zdobywał głównie w branży finansowej oraz nieruchomości. Własną działalność prowadzi od 2009 roku, za pomocą spółek celowych realizując inwestycje deweloperskie na rynku biurowym oraz mieszkaniowym. Posiadacz wielu dyplomów – m.in. Executive MBA Central Connecticut State University i Politechniki Krakowskiej, studiował na Wyższej Szkole Zarządzania i Bankowości w Krakowie.

Były sportowiec, uczestnik wielu szkoleń, kursów i konferencji. Sportowy charakter oraz ambicje przeniósł do sfery biznesu. Realizując własne wartości stworzył Imperial Capital.

Trzmielewski Investment sp. z o.o. jest prywatną spółką, której właścicielem 100% udziałów jest Maciej Trzmielewski. Jej celem jest zwiększenie efektywności i optymalizacja struktur inwestycyjnych grupy Imperial Capital oraz realizacja inwestycji z innych sektorów rynku, niezwiązanych z grupą Imperial Capital oraz rynkiem deweloperskim.

Właściciel

Struktura

05 06
struktura
Struktura grupy zakłada realizacje inwestycji deweloperskich poprzez spółki celowe skupione wokół Imperial Capital sp. z o.o. która jest Komplementariuszem wszystkich spółek grupy. Zapewnia to maksymalną efektywność, bezpieczeństwo, sprawność i transparentność realizowanych projektów. 100% udziałów w spółce Imperial Capital sp. z o.o. posiada założyciel, właściciel i prezes zarządu Maciej Trzmielewski.

Strategia

07 strategia

Strategia opis

06 08

Dzięki opracowanej strategii opartej na synergii najlepszych praktyk inwestycyjnych rynku deweloperskiego oraz na doświadczeniu Macieja Trzmielewskiego wyniesionego z rynku finansowego, grupa Imperial posiada unikatowy model biznesowy, umożliwiający ponadprzeciętną dynamikę rozwoju i ekspansywność działania.

Efektywność strategii została potwierdzona poprzez realizację inwestycji o wartości ponad 100 mln zł.  Bazuje ona na kilku czynnikach:

 

  • Zakup i przygotowanie gruntów do inwestycji – największe ryzyka procesu inwestycyjnego związane są z zakupem gruntów, uzyskiwaniem wymaganych zezwoleń oraz finansowaniem ich zakupów. Imperial unika związanych z tym ryzyk, dzięki zakupom gruntów w opracowanej formule just-in-time tzn. na podstawie umów przedwstępnych z odroczonymi terminami płatności do czasu uzyskania pozwolenia na budowę,
  • Finansowanie – dzięki doświadczeniu wyniesionemu z branży finansowej, Imperial łączy innowacyjne modele finansowania, jednocześnie dywersyfikując ich źródło. Dowodem zbudowanego zaufania i wiarygodności grupy jest współpraca z wieloma instytucjami finansowymi,
  • Dobór niedoszacowanych nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach pozwalających na realizację projektów o rentowności powyżej 25%,
  • Odpowiednia skala inwestycji w celu uzyskania efektywnych parametrów technicznych, budżetowych i operacyjnych,
  • Wyjątkowa architektura i design łączący ze sobą ponadczasowość, ekonomikę wykonania  i niepowtarzalność stylu,
  • Procesy operacyjne – każdy inwestycja jest efektem tysięcy poszczególnych, drobnych procesów, których efektywność i jakość decydują o końcowym sukcesie. Dzięki pasji rozwoju, grupa Imperial cały czas udoskonala każdy z nich,
  • Relacja z kluczowymi decydentami – współpraca z właścicielami sąsiednich nieruchomości, Wydziałem Architektury, gestorami sieci i pozostałymi decydentami na drodze realizacji projektu deweloperskiego jest kwestią fundamentalną. Dzięki sukcesom w realizacji projektów, Imperial potwierdza umiejętność budowania relacji na najwyższym poziomie.

 

Cele

07 09
2019
  • Nabycie gruntów o wartości 15 mln zł
  • Rozpoczęcie budowy ponad 38  000 mkw.  powierzchni użytkowej
  • Emisja obligacji korporacyjnych o wartości 10 mln zł
  • Sprzedaż mieszkań oraz komercjalizacja powierzchni biurowej
  • Przygotowanie kolejnych projektów biurowych oraz mieszkaniowych których budowa rozpocznie się w 2019 oraz 2020 roku.
DŁUGOTERMINOWE
  • 100 mln zł kapitału własnego w 2021 roku
  • Utrzymanie wskaźnika ROE na założonym, bardzo wysokim poziomie
  • Zwiększanie wartości poprzez realizację projektów deweloperskich o rentowności netto powyżej 25%
  • Budowanie wartości grupy poprzez inwestycje w nieruchomości biurowej na wynajem
  • Stworzenie struktur finansowania inwestycji w oparciu o Fundusze Inwestycyjne Zamknięte

Inwestycje Imperial

08 10
Residence Stawowa I
Residence Stawowa II
Residence Stawowa III
Biurowiec-Centrum
Mieszkania-Bronowice Małe I
Mieszkania-Bronowice III
Mieszkania-Nowa Huta
Termin zakończenia
Wartość po realizacji
Ilość mkw
Ilość miejsc parkingowych
Business Center
I kw 2018 r.
58 mln zł
7056
74
Residence Stawowa I
II kw 2018 r.
22,5 mln zł
3100
72
Residence Stawowa II
II kw 2018 r.
8,5 mln zł
1138
24
Residence Stawowa III
I kw 2019 r.
12 mln zł
1660
38
Imperial Green Park
IV KW 2019 r.
28,8 mln zł
3770
84
Suma
-
129,8 mln zł
16724
292
Biurowiec-Centrum
I kw 2021 r.
140 mln zł
13000
188
Mieszkania-Bronowice Małe I
I kw 2021 r.
38 mln zł.
5400
120
Mieszkania-Bronowice III
IV kw 2020 r.
42 mln zł
5100
120
Mieszkania-Nowa Huta
I kw 2021 r.
98,0 mln zł
14000
200