trzmielewski

Imperial

biznes tworzony z pasją

Zobacz więcej

Imperial

biznes tworzony z pasją

Zobacz więcej

Imperial

biznes tworzony z pasją

Zobacz więcej

Imperial w liczbach

02
130

mln zł wartości
realizowanych projektów

88,2

mln zł budżetu
realizowanych projektów

20 100

mkw powierzchni
w budowie

168

mieszkań w realizacji

 

200

osób zaangażowanych
w realizacje projektów

30

wiek założyciela
właściciela i Prezesa Imperial

Aktualności

03
08.10.2018

Nowa inwestycja mieszkaniowa w przygotowaniu

Zobacz więcej
Zakup gruntów pod kolejne osiedle mieszkaniowe w Krakowie
01.10.2018

Zakup gruntów pod kolejne osiedle mieszkaniowe w Krakowie

Zobacz więcej
25.05.2018

NOWA INWESTYCJA – GREEN PARK JUŻ W BUDOWIE ORAZ SPRZEDAŻY!

 

Zobacz więcej

Imperial opis

04

Imperial Capital jest spółką inwestycyjną, realizującą projekty deweloperskie na krakowskim  rynku mieszkaniowym oraz biurowym.

Ekspansywność działania, dynamika rozwoju i kreatywność w budowaniu wartości zaowocowała realizacją projektów o wartości 130 mln zł i powierzchni  20 100 mkw.

Celem jest maksymalne zwiększanie wartości kapitału własnego poprzez realizację projektów o rentowności netto powyżej 25% i osiągnięcie poziomu 100 mln zł kapitału własnego w 2020 roku.

Pasja Biznesu, Radość Kreacji, Konsekwencja w dążeniu do sukcesu pozwalają 30-sto letniemu założycielowi, właścicielowi i prezesowi realizować ambitne cele i własne wartości poprzez rozwój Imperial Capital.

Właściciel i Zarządający

05
Właściciel
Właściciel

Założycielem, właścicielem 100% udziałów i prezesem Imperial Capital jest 29-cio letni   Maciej Trzmielewski, który doświadczenie zdobywał głównie w branży finansowej oraz nieruchomości. Własną działalność prowadzi od 2009 roku, za pomocą spółek celowych realizując inwestycje deweloperskie na rynku biurowym oraz mieszkaniowym. Posiadacz wielu dyplomów – m.in. Executive MBA Central Connecticut State University i Politechniki Krakowskiej, studiował na Wyższej Szkole Zarządzania i Bankowości w Krakowie.

Były sportowiec, uczestnik wielu szkoleń, kursów i konferencji. Sportowy charakter oraz ambicje przeniósł do sfery biznesu. Realizując własne wartości stworzył Imperial Capital.

Trzmielewski Investment sp. z o.o. jest prywatną spółką, której właścicielem 100% udziałów jest Maciej Trzmielewski. Jej celem jest zwiększenie efektywności i optymalizacja struktur inwestycyjnych grupy Imperial Capital oraz realizacja inwestycji z innych sektorów rynku, niezwiązanych z grupą Imperial Capital oraz rynkiem deweloperskim.

Właściciel

Struktura

05 06
struktura
Struktura grupy zakłada realizacje inwestycji deweloperskich poprzez spółki celowe skupione wokół Imperial Capital sp. z o.o. która jest Komplementariuszem wszystkich spółek grupy. Zapewnia to maksymalną efektywność, bezpieczeństwo, sprawność i transparentność realizowanych projektów. 100% udziałów w spółce Imperial Capital sp. z o.o. posiada założyciel, właściciel i prezes zarządu Maciej Trzmielewski.

Strategia

07 strategia

Strategia opis

06 08

Dzięki opracowanej strategii opartej na synergii najlepszych praktyk inwestycyjnych rynku deweloperskiego oraz na doświadczeniu Macieja Trzmielewskiego wyniesionego z rynku finansowego, grupa Imperial posiada unikatowy model biznesowy, umożliwiający ponadprzeciętną dynamikę rozwoju i ekspansywność działania.

Efektywność strategii została potwierdzona poprzez realizację inwestycji o wartości ponad 100 mln zł.  Bazuje ona na kilku czynnikach:

 

  • Zakup i przygotowanie gruntów do inwestycji – największe ryzyka procesu inwestycyjnego związane są z zakupem gruntów, uzyskiwaniem wymaganych zezwoleń oraz finansowaniem ich zakupów. Imperial unika związanych z tym ryzyk, dzięki zakupom gruntów w opracowanej formule just-in-time tzn. na podstawie umów przedwstępnych z odroczonymi terminami płatności do czasu uzyskania pozwolenia na budowę,
  • Finansowanie – dzięki doświadczeniu wyniesionemu z branży finansowej, Imperial łączy innowacyjne modele finansowania, jednocześnie dywersyfikując ich źródło. Dowodem zbudowanego zaufania i wiarygodności grupy jest współpraca z wieloma instytucjami finansowymi,
  • Dobór niedoszacowanych nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach pozwalających na realizację projektów o rentowności powyżej 25%,
  • Odpowiednia skala inwestycji w celu uzyskania efektywnych parametrów technicznych, budżetowych i operacyjnych,
  • Wyjątkowa architektura i design łączący ze sobą ponadczasowość, ekonomikę wykonania  i niepowtarzalność stylu,
  • Procesy operacyjne – każdy inwestycja jest efektem tysięcy poszczególnych, drobnych procesów, których efektywność i jakość decydują o końcowym sukcesie. Dzięki pasji rozwoju, grupa Imperial cały czas udoskonala każdy z nich,
  • Relacja z kluczowymi decydentami – współpraca z właścicielami sąsiednich nieruchomości, Wydziałem Architektury, gestorami sieci i pozostałymi decydentami na drodze realizacji projektu deweloperskiego jest kwestią fundamentalną. Dzięki sukcesom w realizacji projektów, Imperial potwierdza umiejętność budowania relacji na najwyższym poziomie.

 

Cele

07 09
2018
  • Nabycie gruntów o wartości 25 mln zł
  • Rozpoczęcie budowy ponad 27 000 mkw. PUM
  • Emisja obligacji korporacyjnych o wartości 10 mln zł
  • Sprzedaż mieszkań oraz komercjalizacja powierzchni biurowej
  • Przygotowanie kolejnych projektów biurowych oraz mieszkaniowych których budowa rozpocznie się w 2018 oraz 2019 roku.
DŁUGOTERMINOWE
  • 100 mln zł kapitału własnego w 2020 roku
  • Utrzymanie wskaźnika ROE na założonym, bardzo wysokim poziomie
  • Zwiększanie wartości poprzez realizację projektów deweloperskich o rentowności netto powyżej 25%
  • Budowanie wartości grupy poprzez inwestycje w nieruchomości biurowej na wynajem
  • Stworzenie struktur finansowania inwestycji w oparciu o Fundusze Inwestycyjne Zamknięte

Inwestycje Imperial

08 10
Residence Stawowa I
Residence Stawowa II
Residence Stawowa III
Biurowiec-Centrum
Mieszkania-Bronowice Małe I
Mieszkania-Bronowice III
Mieszkania-Nowa Huta
Termin zakończenia
Wartość po realizacji
Ilość mkw
Ilość miejsc parkingowych
Business Center
I kw 2018 r.
58 mln zł
7056
74
Residence Stawowa I
II kw 2018 r.
22,5 mln zł
3100
72
Residence Stawowa II
II kw 2018 r.
8,5 mln zł
1138
24
Residence Stawowa III
III kw 2018 r.
12 mln zł
1660
38
Imperial Green Park
III KW 2019 r.
28,8 mln zł
3770
84
Suma
-
129,8 mln zł
16724
292
Biurowiec-Centrum
IV kw 2019 r.
130 mln zł
18200
188
Mieszkania-Bronowice Małe I
IV kw 2019 r.
38,2 mln zł.
5100
120
Mieszkania-Bronowice III
I kw 2020 r.
29,8 mln zł
4200
84
Mieszkania-Nowa Huta
IV kw 2020 r.
95,0 mln zł
14000
210